ساختمان و بازسازی ساختمان

هوشمند سازی ساختمان: فواید و امکانات خانه هوشمند!

خانه هوشمند چیست؟

تکنولوژی هوشمندسازی ساختمان : تا حالا با خودتان فکر کرده اید که ساختمان هوشمند که این روزها مدام راجع به آن ها می شنویم چه امکاناتی را برای ما به وجود می آورند یا این که چه کمکی در بهتر شدن شرایط زندگی به ما می کنند یا این که اصلا به چه ساختمانی خانه هوشمند می گویند؟  به همین دلیل ما به سراغ کارشناسان رفتیم تا از آن ها اطلاعاتی را راجع به ساختمان های هوشمند بگیریم.

هوشمند سازی ساختمان چیست؟

سیستم مدیریت ساختمان (BMS (Building Management System سیستمی است که به فعالیت ها و امور ساختمان ها نظارت کرده و در مواقع لازم با توجه به شرایط محیطی، تغییرات لازم را به طور خودکار اعمال می­ نماید . این سیستم می ­تواند با توجه به کاربری ساختمان طراحی و اجرا شده و بر کلیه فعالیت­ ها اعم از باز و بسته شدن درب، ورود و خروج افراد، سیستم­­ های روشنایی، سیستم­ های تهویه مطبوع پنجره و پرده اتاق ها و سیستم صوتی و تصویری نظارت داشته باشد.

ساختمانی که مجهز به سیستم مدیریت BMS باشد اصطلاحاً به آن ساختمان هوشمند می گویند . این سیستم به ساکنان این امکان را می دهد که از تجهیزات به صورت کاربردی تر استفاده نموده و احساس امنیت و آسایش را در آنها افزایش می ­دهد و همچنین می ­تواند موجب صرفه ­جویی انرژی گردد. این ساختمانها با استفاده از یکپارچه نمودن چهار عنصر اصلی سیستم­ ها، ساختار، سرویس و مدیریت و با برقراری ارتباط میان آنها محیطی پویا و مقرون به صرفه بوجود آورند. هوشمندسازی  دربرگیرنده مجموعه ای از سخت افزارها و نرم افزارها برای مانیتورینگ وکنترل یکپارچه قسمت‎های مهم و حیاتی ساختمان می باشد.

هدف: پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان و اعمال فرامین انجام می شود به شکلی که عملکرد اجزاء مختلف ساختمان متعادل با یکدیگر و در شرایط بهینه و با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی در فضای مورد استفاده باشد.

این سیستم در برگیرنده تمام سرویس های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان از قبیل سیستم گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و … می باشد. مهمترین هدف های هوشمندسازی ساختمان را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:

·         ایجاد محیطی مطلوب برای ساکنین

·         بدون نیاز به پیمانکار دائمی ساختمان

·         جلوگیری از بروز مشکلات ناشی از عدم هماهنگی

·         استفاده بهینه از تمامی تجهیزات و افزایش عمر مفید آنها

·         ارائه سیستم کنترلی با قابلیت برنامه ریزی زمانی عملکرد

·         قابلیت مانیتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل توسط اینترنت

·         کاهش چشمگیر هزینه های مربوط به نگهداری و بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی

·         با توجه به یکپارچه سازی ساختمان، تمام تجهیزات و امکانات بشکل یکپارچه کارکرده و قابلیت تداخل

·         قابلیت گرفتن گزارش های آماری از تمامی تجهیزات و عملکرد آنها به منظور بهینه سازی مصرف و عملکرد

چه عواملی ساختمان را هوشمند می کنند؟

دکتر فرانک Spitzer مهندس برق در گروه IBI در تورنتو بیان می­کند که هرکسی تعابیر مختلفی از هوشمندسازی ساختمان ارائه می دهد. او مشاور چندین رشته در سازمان است که خدماتی را برای زمین شهرها، امکانات، حمل و نقل و سیستم پیشنهاد می­دهد. از نظر او، هوشمندسازی  ، توانایی استفاده مجدد از اطلاعات است که ترجیحا باید بین سیستم­های یکپارچه به اشتراک گذاشته شوند. در اینجا بسیاری از افراد خوشحالند که می­توانند از این سیستم­ها(ظرفیت و قدرت کامپیوتر) استفاده کرده و هرکاری را انجام دهند.

حتی زمانی که فرانک راجع به هوشمند شدن صحبت می­کند، بیان می­کند که تمایل دارد تا اطلاعات راجع به ساختمان و سلسله مراتب مناسب آن را برای افراد به اشتراک بگذارد. برای ایجاد توافق بر سر هوشمندسازی ساختمان، انجمن ساختمان­های اتوماسیونی در سطح قاره­ای(

در صنعت هوشمند سازی ساختمان همیشه پیشرفت رو به جلو با سرعت قابل قبولی ادامه دارد. این باعث می شود تا افرادی که از این نوع سیستم ها استفاده می کنند درون ساختمان و خانه هوشمند خود بیش از پیش احساس آرامش و امنیت داشته باشند.

سیستم های هوشمندسازی ساختمان این امکان را به همراه می آورند تا با پیاده سازی آن ها زندگی افراد به ایدآل ها نزدیک شود. خانه ای که مانند یک خدمتکار تمام سعی و تلاش خود را می کند تا بیشترین خدمت را برای فرد انجام دهد و بیشترین لذت را از داشتن آن به دست آورد.

خانه حضور فرد را احساس کرده، تغییرات سرمایشی و گرمایشی را متوجه می شود، علایق و سلایق شما را می داند و خودش به شکل خودکار تمامی فرامین صاحب خانه را به اسباب و اثاثیه ابلاغ می کند. در یک خانه هوشمند ساکنین خانه می توانند بدون نیاز به حضور در اتاق یا فضاهای مورد نظر، از راه دور روشنایی و سرمایش و گرمایش آن محل را کنترل نماید.

از سوی دیگر، مدیریت انرژی می‌تواند در حدود ۱۰٪ تا ۳۰٪ کاهش هزینه و قیمت در پی‌داشته باشد. بازار جهانی خانه‌ها و ساختمان‌های هوشمند در چهار گروه بازار محصولات، بازار کاربر نهایی، بازار فناوری و بازار اپلیکیشن جا می‌گیرد.

سیستم مدیریت ساختمان که گاهی با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان نیز شناخته می‌شود، یک سامانه مبتنی بر رایانه است که برای کنترل و نظارت بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی داخل ساختمان (مانند تهویه، روشنایی، سیستم قدرت، سامانه آتش‌نشانی و ایمنی) در داخل ساختمان‌ها نصب می‌شود.

یک ساختمان هوشمند ساختمانی است که در بر دارنده محیطی پویا و مقرون به صرفه  به وسیله یک پارچه کردن چهار عنصر اصلی یعنی سامانه‌ها، ساختار، سرویس‌ها، مدیریت و رابطه میان ان‌ها است. به عبارت دیگر ساختمان هوشمند ساختمانی است که کلیه اجزای داخلی ان به واسطه‌ای یک پارچه و ایجاد منطقی سازگار با محیط در تعامل با یکدیگرند.

از طریق هوشمندسازی ساختمان که یکی از علوم جدیدی است و با استفاده از آموزش هوشمند سازی ساختمان و فراگیری روش های مختلف پیاده سازی تجهیزات این حوزه می توان در این عرصه بسیار موفق بود.

یکی از اقدامات مهم در ساخت ساختمان لوله کشی است که باید به درستی انجام شود. لوله کشی ساختمان امری بسیار مهم و ضروری است و اگر به درستی انجام نشود در آینده مشکل به وجود خواهد آورد. برای انجام درست لوله کشی ساختمان باید نکات فنی آن را رعایت کرد.

قبل از هر چیزی باید از لوله های با جنس مناسب استفاده نمود تا بعد از آن هزینه های نگهداری را کاهش دهیم. لوله و اتصالات پنج لایه از سایر تجهیزات کیفیت بالاتری را ارائه می دهند و همین عامل و بسیاری از عوامل ما را در انتخاب لوله پنج لایه مطمئن تر می کند.

برخی از نکات فنی و ایمنی لوله کشی ساختمان به شرح زیر است.

۱- مراقبت از لوله‌ها و سیستم لوله کشی در مقابل مصالح ساختمانی

۲- مراقبت از فوم لوله در مقابل نور خورشید

۳- ارتباط بین سیستم لوله کشی نیوپایپ و سیستم لوله کشی فلزی

۴- عدم انتخاب مسیر افقی روی دیوار در سیستم توکار

۵- عدم استفاده از اورینگهای متفرقه

۶- ارتباط بین لوله پلیمری و آبگرمکن

۷- مراقبت از لوله و سیستم لوله کشی در مقابل نور خورشید

۸- مراقبت از لوله‌های دفن نشده در زمستان

۹- انتخاب مسیر صحیح از سقف کاذب به سیستم بهداشتی

۱۰- عدم اعمال وزن اضافی به سیستم لوله کشی و لوله‌های نصب شده

از آن جایی که هزینه ساختمان زیاد تمام می شود و در مقابل طول عمر ساختمان و تجهیزات آن نیز برای ما اهمیت دارد باید از تجهیزات مناسب، مقاوم و با کیفیت بالا استفاده کرد. در این میان اتخاب لوله پنج لایه بسیار به این مورد کمک می کند. از طرفی نصب آن نیز راحت است و لوله کش در زمان نصب با مشکل روبرو نمی شود. بعد از انتخاب لوله پنج لایه باید برای در هنگام نصب از لوله و اتصالات پنج لایه در کنار هم استفاده شود.

یکی از جمله مواردی که در صنعت لوله و اتصالات اهمیت دارد وجود تجهیزات و لوله و اتصالات قابل اطمینان، با کیفیت و استاندارد است که از مرغوب ترین اجناس تهیه شده باشد. بنابراین باید برای این که از هزینه های آتی برای بازسازی ساختمان و یا تعویض لوله و اتصالات جلوگیری شود، همواره از بالاترین کیفیت ها استفاده نمود. در این مقاله به بررسی بوشن جوشی و اتصالات جوشی خواهیم پرداخت.

انواع بوشن در اتصالات لوله

بوشن ساده

يك قطعه استوانه تو خالي و ريخته شده از چدن است كه از داخل دنده شده است اين وصاله جهت اتصال دو لوله هم قطر و در راستاي هم مورد استفاده قرار مي گيرد . 

بوشن روپيچ توپيچ

همانند بوشن ساده است ولي در دو سر به ترتيب از داخل و خارج دنده شده است و جهت اتصال دو قطعه كه يكي از رو و ديگري از داخل دنده شده باشد مورد استفاده قرار مي گيرد .

بوشن تبديل

اين بوشن از چدن ريخته شده و قطر دو سر آن متفاوت است و جهت اتصال دو لوله با قطرهاي مختلف و در راستاي هم مورد استفاده قرار مي گيرد .

بوشن جوشی سفید گالوانیزه

اتصالات آهنی یا با نام انگلیسی FITTING که به عنوان رابط ، انشعاب دهنده ، تقسیم کننده ، متصل کننده، تغییر دهنده مسیر حرکت لوله ، کاهنده سایز و انسداد کننده و... برای عبور سیالات مایع و گازی مورد استفاده قرارمیگیرد.

بوشن نوعی اتصال که هم به صورت مساوی و هم به صورت تبدیلی می باشد که هر دو سمت آن دارای دنده مادگی است.

اتصالات جوشی چیست

اتصالاتی که برای استفاده در خط لوله باید آنها را به لوله جوش داد.

انواع اتصالات جوشی

اتصالات جوشی بر حسب موقعیت قطعات متصل شونده به یکدیگر به صورت زیر دسته بندی می شوند.

اتصال لب به لب

اتصال روی هم

اتصال سپری

اتصال گوشه گونیا

اتصال پیشانی

اتصالات جوشی ایرانی و خارجی انواع و برند های متفاوتی دارند ولی انتخاب یک تجهیزات مناسب و کارآمد به نوع محصول و موادی که در ساخت آن به کار رفته است بستگی دارد.

البته به این نکته نیز باید توجه نمود که انتخاب اتصالات جوشی استاندارد که تمامی آزمایش ها را طی کرده  و استانداردهای ممکن را دارا باشد، باید در اولویت قرار گیرد تا بعد از نصب نیاز به تعویض و .. نبده و بی دلیل هزینه نصب و نگهداری افزایش پیدا نکند.

انواع اصلی اتصالات در 11 مورد پر کاربرد به شرح ذیل میباشد : 

·         زانویی 90درجه (LR)

·         زانویی 90درجه (SR)

·         زانویی 45 درجه

·         زانویی 180 درجه (LR)

·         زانویی 180 درجه (SR)

·         سه راهی هم اندازه (Equal Tee)

·         سه راهی کاهنده ( Reducing Tee )

·         تبدیل کاهنده هم مرکز(Concentric Reducer)

·         تبدیل کاهنده غیر هم مرکز (Eccentric Reducer)

·         درپوش (Cap)

بوشن جوشی

اتصالاتی آهنی یا با نام انگلیسی FITTING است. بوشن جوشی به عنوان رابط ، انشعاب دهنده ، تقسیم کننده ، متصل کننده، تغییر دهنده مسیرحرکت لوله ، کاهنده سایز و انسداد کننده و... برای عبور سیالات مایع و گازی مورد استفاده قرارمی گیرد. بوشن نوعی اتصال که هم به صورت مساوی و هم به صورت تبدیلی می باشد که هر دو سمت آن دارای دنده مادگی است.